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文峰古街街區保護與開(kāi)發(fā)規劃

作者:頂峰國際 來(lái)源:未知 key word:
項目名稱(chēng):文峰古街街區保護與開(kāi)發(fā)規劃
項目位置:重慶合川區
項目委托方:錦天地產(chǎn)集團
項目類(lèi)型:旅游地產(chǎn)規劃
項目范圍:500畝
      一、項目背景
      文峰古街地處重慶合川區涪江一橋與嘉陵江南屏大橋間濱江帶,與合川北城商業(yè)中心一橋相通,與國家級風(fēng)景名勝區——釣魚(yú)城一橋相連,背倚合川行政中心區和南城高尚住宅區構成的南部新城,規劃面積約500畝。錦天地產(chǎn)集團為配合重慶市經(jīng)濟發(fā)展訴求,結合天時(shí)地利優(yōu)勢,邀請頂峰國際規劃設計公司來(lái)規劃此次項目,意欲打造具有濃郁巴渝風(fēng)情的特色商業(yè)街區。

 

文峰古街實(shí)景

文峰古街實(shí)景
      二、規劃思路
      頂峰國際規劃設計公司以文化地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)等特色地產(chǎn)為開(kāi)發(fā)理念,通過(guò)對巴渝文化的創(chuàng )作升華,完成巴渝文化指向性的重塑、傳承和匯粹目標,依托豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)規劃,以精致的傳統建筑細節與眾多突出的標志性建筑符號,力求還原城市記憶與歷史文脈,從而再現巴渝原味生活,最終立體、真實(shí)地向世人呈現出一幅巴渝文化的歷史長(cháng)卷,實(shí)現政府、開(kāi)發(fā)商、當地居民三方共贏(yíng)的良好局面。
文峰古街?zhù)B瞰圖
文峰古街?zhù)B瞰圖
      三、項目規劃
      文峰古街為“一街、一園、兩片”?!耙唤帧睂㈤_(kāi)發(fā)建設仿古傳統商業(yè)街,西起涪江一橋,東至鹽倉,是本項目規劃的核心區域,長(cháng)約1000米,以重慶著(zhù)名地標洪崖洞為藍本,打造合川集旅游、餐飲、休閑、文化、娛樂(lè )于一體的巴俗文化商業(yè)街區。
      “一園”即濱江生態(tài)文化公園,位于項目東側,占地約150畝,充分利用其原沖溝地形,開(kāi)發(fā)河湖水系,打造優(yōu)美的生態(tài)濕地,將公園綠化有機的融入城市環(huán)境中,提升區域綠化水平和景觀(guān)均好性。
      “兩片”即項目南側東西兩片住宅區,東側為聯(lián)排別墅、多層花園洋房、小高層住宅、高檔居住小區,西側為多層住宅、小高層住宅、中高檔住宅小區等,借助景區商業(yè)街和濱江生態(tài)文化公園的吸引力,發(fā)展旅游商業(yè)地產(chǎn),有效帶動(dòng)物業(yè)開(kāi)發(fā),實(shí)現住區商業(yè)文化價(jià)值。
文峰塔公園實(shí)景
文峰塔公園實(shí)景
      四、建筑風(fēng)貌
      在建筑風(fēng)格上,文峰古街結合了川東民居的穿斗墻、重慶特有的吊腳樓、古代商業(yè)建筑與古典官式建筑風(fēng)格,建筑色彩總體以暖色系為主,整體上具有親切熱鬧的親民化風(fēng)格,具備觀(guān)光旅游的特色商業(yè)優(yōu)勢;在建筑布局上,文峰古街充分運用中國傳統風(fēng)水學(xué),整體布局錯落有致、進(jìn)退有序,以回廊、下行通道、臨江步行棧道構建起了立體多維的交通體系和人流體系,使整個(gè)商業(yè)街區可以隨意貫穿、自由通達,既符合古代街市內聚人氣的傳統特色,又承襲現代開(kāi)放式步行街集聚人流的時(shí)尚商業(yè)形態(tài);在業(yè)態(tài)規劃上,文峰古街以四大主題功能區,構建同業(yè)成勢的一體化商業(yè)經(jīng)濟鏈,用多主題街區組成購物、休閑、娛樂(lè )、餐飲互為補充的多元商業(yè)業(yè)態(tài)。
      五、業(yè)態(tài)規劃
      文峰古街以四大主題功能區,構建同業(yè)成勢的一體化商業(yè)經(jīng)濟鏈,用多主題街區組成購物、休閑、娛樂(lè )、餐飲互為補充的多元商業(yè)業(yè)態(tài)。
文峰古街商業(yè)街區效果圖 文峰古街商業(yè)街區實(shí)景
文峰古街商業(yè)街區效果圖                        文峰古街商業(yè)街區實(shí)景
文峰古街古塔效果圖
文峰古街古塔效果圖
      六、規劃成果
      文峰古街古鎮規劃落地以來(lái),招商效果十分顯著(zhù),目前已吸引哈根達斯、兩岸咖啡、拉瓦扎、米羅咖啡、小天鵝、吉拉多、合川桃片等數十家國國內外著(zhù)名品牌商家及地方知名商家的入駐,形成了一條商家主力店突出、旗艦店云集、特色店齊聚的時(shí)尚魅力街區。2014年合川區文峰古街正式被國家旅游局批準為國家AAA(3A)風(fēng)景名勝區。
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