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千島湖·歡樂(lè )水世界概念規劃方案

作者:頂峰國際 來(lái)源:未知 key word:
項目名稱(chēng):千島湖·歡樂(lè )水世界概念規劃方案
項目位置: 浙江淳安縣千島湖三潭島
項目委托方:千島湖旅游開(kāi)發(fā)集團
項目類(lèi)型:親水游樂(lè )、水上體驗、濱水休閑規劃
項目范圍:項目用地2.8平方公里,建設用地30公頃
千島湖
一、項目背景
      1、項目分析
      千島湖·歡樂(lè )水世界項目地位于千島湖核心景區—三潭島,千島湖是首批國家級重點(diǎn)風(fēng)景名勝區,國家5A級旅游景區,自然的生態(tài)資源使千島湖成為長(cháng)三角乃至中國范圍內最適宜居住及休閑度假之地。未來(lái)杭黃高鐵的建設,更將串聯(lián)起“杭州、富春江、千島湖、黃山”的世界級黃金旅游通道。
      頂峰國際規劃設計公司分析認為千島湖正處于產(chǎn)業(yè)發(fā)展的黃金期、轉型升級的關(guān)鍵期,由景點(diǎn)觀(guān)光為主的“小旅游”向綜合性的“大旅游”轉變,強化休閑產(chǎn)業(yè)是加快旅游發(fā)展的重要保證。然而千島湖水域面積廣闊,一直以來(lái)卻只有一個(gè)水上大世界水上游樂(lè )項目。原有水上大世界設備落后、位置難以靠近,難以滿(mǎn)足游客親水休閑體驗需求。千島湖做為長(cháng)三角最為重要的休閑度假目的地,休閑體驗性親水產(chǎn)品的極度缺失,難以支撐千島湖休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此千島湖需要進(jìn)行景區規劃并急求在三潭島修建大型水上游樂(lè )園來(lái)滿(mǎn)足休閑市場(chǎng)的需求。
      2、三潭島適合發(fā)展水上游樂(lè )項目
      頂峰規劃設計公司通過(guò)項目現狀分析和市場(chǎng)分析,認為千島湖旅游正處于二次創(chuàng )業(yè)關(guān)鍵時(shí)刻,由傳統觀(guān)光向休閑度假過(guò)渡的歷史時(shí)期,因此這次開(kāi)發(fā)有著(zhù)里程碑式的戰略意義,更加適合國際主流客群的休閑需求。項目用地2.8平方公里,建設用地30公頃,可供建設足以匹配千島湖發(fā)展水上休閑體驗的需求的水上游樂(lè )項目及其相關(guān)配套。
      3、增加30公頃項目建設用地
      千島湖·歡樂(lè )水世界項目順應了千島湖旅游發(fā)展的需求,無(wú)論從自身資源條件還是市場(chǎng)需求,千島湖完全具備打造成為世界領(lǐng)先的水上樂(lè )園的絕佳優(yōu)勢。因此頂峰國際規劃設計公司首次提出在千島湖建設中國水上迪斯尼。根據國家風(fēng)景區內嚴禁從事大規模的開(kāi)發(fā)建設活動(dòng)要求,項目建設重點(diǎn)安置在鄰近三潭島的排嶺半島。頂峰國際規劃設計公司建議:通過(guò)山體平整,挖填土石方可獲得30公頃建設用地。
      4、項目影響力
      頂峰國際規劃設計公司根據多年水上游樂(lè )項目的規劃經(jīng)驗,在項目設計和游樂(lè )設施規劃上走國際級高品質(zhì)路子。借助項目的獨特性,幫助千島湖旅游開(kāi)發(fā)集團順利完成招商,多個(gè)項目已經(jīng)進(jìn)入開(kāi)發(fā)建設階段。如此廣闊的水域面積,具備著(zhù)建設世界級水上休閑游樂(lè )的基礎。項目建成后,有利于提升千島湖5A級景區競爭力,加快千島湖打造國際休閑度假勝地的步伐,進(jìn)一步擴大旅游市場(chǎng)份額。
      5、規劃思路
      頂峰國際規劃設計公司本著(zhù)極致打造,體驗至上的理念,借助國際經(jīng)驗,以國際先潮國內少有為原則,借助先進(jìn)LED燈光技術(shù),以“千島湖之心”為形象定位,以建設世界著(zhù)名的水主題樂(lè )園、中國最大的水主題樂(lè )園、千島湖旅游核心品牌為目標,以激情游樂(lè )、親水休閑、島嶼度假、水上運動(dòng)、溫泉養生為重點(diǎn)產(chǎn)品,融產(chǎn)于行、觀(guān)賞性、娛樂(lè )性于一體的大型主題樂(lè )園綜合體,打造長(cháng)三角最美后花園,杭州頂級水上休閑產(chǎn)品,成為國際先潮國內少有的水上休閑體驗產(chǎn)品。
      6、項目建設情況
      千島湖·歡樂(lè )水世界項目規劃方案獲得甲方的高度認可,前期劈山填凹已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)行。原有的歡樂(lè )水世界已挪到三潭島上,游客中心、停車(chē)場(chǎng)開(kāi)始劈山修建,而且水上碼頭已也建成。同時(shí)千島湖旅游開(kāi)發(fā)集團還在大力招商,加速水上娛樂(lè )產(chǎn)品建成,支撐千島湖作為國家5A級旅游景區的持續發(fā)展。
      7、SWOT分析
二、項目定位
      1、形象定位
      千島湖之心
      2、功能定位
      千島湖.歡樂(lè )水世界是以一個(gè)以“水”為魂,以三潭島及其周邊的湖面、湖汊、溪谷、島嶼等地形為資源基礎,以激情游樂(lè )、親水休閑、島嶼度假、水上運動(dòng)、溫泉養生為重點(diǎn)產(chǎn)品,融參與性、觀(guān)賞性、娛樂(lè )性于一體的大型主題樂(lè )園綜合體。
      3、目標定位
      世界著(zhù)名的水主題樂(lè )園
      中國最大的水主題樂(lè )園
      千島湖旅游核心品牌
三、項目規劃

      1、規劃范圍
      以三潭島為核心,包括云濛列島、上江埠輪渡碼頭在內,區域規劃總面積8.51平方公里,其中陸地面積2.01平方公里,水域面積6.5平方公里。
      2、功能分區
      頂峰國際規劃設計公司將千島湖水世界項目分為:一心三區
      1)一心:游客服務(wù)中心
      占地9.34公頃,主要有生態(tài)停車(chē)場(chǎng)、游客服務(wù)中心、入口嘉年華、水上休閑灣組成。
      2)三區
      秀水樂(lè )園游樂(lè )區:

      占地面積20.66公頃,主要有快樂(lè )城堡、兒童樂(lè )園、勇敢者游戲、挑戰極限、沙灘泳池五大分區。
      歡樂(lè )島游樂(lè )區:                       
      占地72公頃,主要有山頂游樂(lè )區、溫泉養生谷、源塢古鎮休閑灣、冒險島四大功能區。
      水上大世界游樂(lè )區 :
      云濛列島面積97公頃,其他為周邊水域,主要由水上大世界入口區、水上運動(dòng)區、潛水俱樂(lè )部、水上飛機、垂釣島、游艇度假島、帆船基地組成
千島湖水世界功能分區圖
      3、分區重要產(chǎn)品策劃
      1)游客服務(wù)中心項目布局
千島湖水世界入口商業(yè)廣場(chǎng)手繪
千島湖水世界游客服務(wù)中心手繪
 

千島湖水世界入口大門(mén)手繪
千島湖水世界水上休閑灣手繪
      2)秀水樂(lè )園項目布局
千島湖水世界秀水樂(lè )園項目布局圖
千島湖水世界兒童樂(lè )園手繪
      3)水上大世界項目布局
千島湖水世界水上大世界布局圖
      4)歡樂(lè )島游樂(lè )區項目布局
千島湖水世界歡樂(lè )島游樂(lè )區項目布局圖
四、項目總結
      千島湖正以轉軌變型為主線(xiàn),實(shí)現由資源大縣向資源治縣轉變,由單一的觀(guān)光游覽風(fēng)景區向集觀(guān)光、休閑、會(huì )議、運動(dòng)為一體的綜合型旅游區轉變,千島湖將真正成為全國一流的休閑度假旅游勝地、水上運動(dòng)福地和養生居住天堂。
      頂峰國際規劃設計公司緊緊抓住千島湖休閑市場(chǎng)的空缺,突出在資源組合、潛力文化資源以及高端延伸性等方面的優(yōu)勢,幫助千島湖進(jìn)行旅游景區規劃,提升國家5A級旅游景區競爭力,打造觀(guān)光旅游與休閑、度假、會(huì )展四位一體的長(cháng)三角一流、國內著(zhù)名、世界知名的休閑度假勝地。充分利用千島湖優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境,將親水休閑體驗功能發(fā)揮淋漓盡致,以激情游樂(lè )、親水休閑、島嶼度假、水上運動(dòng)、溫泉養生為重點(diǎn)產(chǎn)品,融參與性、觀(guān)賞性、娛樂(lè )性于一體,延長(cháng)千島湖·歡樂(lè )水世界產(chǎn)品生命周期,塑造湖泊旅游典范 。
      千島湖·歡樂(lè )水世界項目通過(guò)山體平整,挖填土石方可獲得30公頃項目建設用地。引進(jìn)國際最潮流的水上游樂(lè )設施,帶給游客驚險、刺激、激情的水上體驗,滿(mǎn)足游客親水休閑需求。促使千島湖旅游業(yè)態(tài)形式從單一的的觀(guān)光型向觀(guān)光、度假、會(huì )議、運動(dòng)等綜合型轉變,旅游項目開(kāi)發(fā)向水、陸、空立體方式轉變。通過(guò)投資4-8億元,本項目未來(lái)將力爭成為千島湖的第一旅游吸引核。
      頂峰國際規劃設計公司憑借專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢幫助千島湖旅游開(kāi)發(fā)集團實(shí)行全方位融資,加大招商引資力度,吸引大企業(yè)、名集團參與千島湖休閑度假項目建設。其中游客中心、停車(chē)場(chǎng)開(kāi)始劈山修建,而且水上碼頭已也建成。
      想要獲取更多水上游、濱水休閑、特色水上產(chǎn)品規劃設計方案,請聯(lián)系頂峰國際規劃設計公司。
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